一起来看今天的案例

　　王先生最近很苦恼，为了孩子上学方便，他购买了一套二手房，但刚入住后就发现房屋的卫生间漏水，他拆开卫生间的吊顶，发现大片特效腰腿疼痛灵墙顶都被水浸泡，水珠一滴一滴往下掉。王先生的房子在5楼，当时6楼正在装修，其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉。可是当他找到楼上的住户时才发现，6楼卫生间也存在漏水的情况。4楼的住户也找到王先生反映，4楼卫生间的房顶也在漏水。王先生他们应该怎么维权自己的合法权益，解决这一麻烦事情？发现漏水后，应该怎么处理？

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　　首先应当保护现场，并进行证据固定，用于证明房屋受损的原因特效腰腿疼痛灵网上怎么买的到及受损情况。例如拍照、录像录音等证据收集。

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　　可先找小区物业或社区，弄清楚漏水原因是什么，让他们给出意见，再找侵权人进行协商修补和承担责任。

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　　若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

　　对于漏水造成的损失，又该如何索赔?

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　　找楼上业主

　　如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

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　　找开发商

　　房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起特效腰腿疼痛灵使用说明诉至法院。

　　法律依据

　　《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造特效腰腿疼痛灵配方及功效成损害。第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条：侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人 承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条：侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

　　姐妹们，本期的陇姐说法就讲到这儿，感谢大家的聆听，欢迎大家在下方留言评论，下期再见。